北京商业购物购物中心弱电系统维保合同模板-K8凯发北京监控安装工程公司

XX购物中心东区弱电维保合同

甲方：XXXX运营管理有限公司 

乙方：北京XX智能科技有限公司 

本协议由甲乙双方磋商同意，甲方为确保弱电智能化系统设备正常使用，委托乙方负责现有弱电智能化系统及周边设备的维修与保养，经双方友好协商特签订如下维护合约：一、合同期限:  合同期限自 2023 年 11月  1日至 2024年11月1日止，合同期满后，双方可选择续约或到期终止。二、服务内容 XX商业管理中心弱电系统：

（１）道闸停车场系统：共有16个闸机及附属设备，三套出入口系统的维保。

（２）监控系统：摄像机共390个，前端摄像部分分布在商管负一层，1层，2层，3层，4层，顶层，外围广场这些区域，包含总的监控综合布线的维保。

（３）客流系统：共58个信息采集点，包含前端摄像部分及中间控制箱部分，综合布线部分，后端机房部分的维保。

　　（４）背景音乐系统：前端点位比较分散，分布区域广阔，散布在商管的各个区域，音响控制部分主要分布在各楼层的管道井内，后端控制部分在机房内的整体的维保。

（５）机房系统：机房系统及机房内设备线路线缆，UPS系统，大屏系统，电脑控制部分的维修维保。三、服务要求     1、乙方为保障甲方弱电系统的正常运转，乙方将指定技术人员为甲方维保服务。    2、乙方接到甲方设备故障通知12小时内赶到甲方公司尽快排除故障；    3、当甲方系统故障需要更换时，乙方应按照市场价提供配置，并负责安装；    4、乙方在合同期间内，定期上门进行保养维护及优化作业。    5、若合同以外通知的特殊作业（如新增点位，新增布线）等由乙方另行报价，另行签订补充协议。    6、乙方在维护过程中更换设备单次所需配件总价金额未超过100元由乙方负责支付，如在维保过程中更换设备配件单次金额超出100元由甲方合同外另行支付。

四、维保计划及保证措施

维保前的准备工作，熟悉建设文件、维保图纸，掌握设计要求、工艺流程、适用规范和工期要求；

1.制订维保进度控制实施细则，落实劳动力、原材料、维保机具供应计划；

2.加强维保计划管理，抓好材料计划供应工作，认真编制日、月供应计划，紧扣总进度计划，并予以严实行。对于材料的超脱均须进行分析，制订应急措施，以确保工期计划的完成；

3.建立维保组织管理机构，推行以工程项目为对象，以核算为依据，配备强有力的管理班子，建立工程协调制度，及时解决协调各种问题及解决方法；

4.掌握和控制维保进度，及时进行人力、物力的平衡高度，保证维保按计划正常进行。

5.采取必要措施加强对维保队伍的人身安全、设备安全的教育，对每一道安装工序要设专人负责，实时控制各道工序。

6.加强安全生产工作。公司所有现场维保的人员均需接受安全生产的教育，以提高安全生产的思想意识，自我保护意识。

7.必须严格执行公司有关安全规程、条理，严格遵守现场承包单位的有关安全生产的规章制度，服从现场安全人员的检查。执行开工前安全会的安全交底制度，对安全注意事项要反复给予说明。。

8.所有维保人员进入维保现场必须自觉遵守现场管理及有关部门规定，遵守各项规章制度，穿戴整齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作，互相帮助。

9.注意维保现场环境卫生，严禁在维保现场吸烟和用火，维保中的放弃物要及时打扫，做到活完场清，保持现场整齐、清洁、道路畅通。四、维护费用：甲方弱电系统需维护项目有：监控系统、客流系统、背景音乐系统、停车场管理系统、机房系统，详细清单见附件；综合以上资讯，经甲乙双方协商洽谈同意，甲方弱电系统维保费为（¥90000元）肆万玖仟零元整，周期为12个月，维保价格包含3%的增值税专用发票。

五、支付方式：维护费乙方按半年方式收取：合同签订之日起6个月后的七个工作日内支付总合同款的50%即（¥45000元）贰万肆仟伍佰元整。合同到期，确认维保服务按照本合同约定提供完毕后七个工作日内支付剩余总款项的50%即（¥元）贰万肆仟伍佰元整。付款前，乙方向甲方开具3%的足额的增值税专用发票。六、双方责任 （1）甲方责任     1、硬件或软件发生故障时，甲方应及时通知已方。    2、甲方不得随意拆卸及改变设备的其他连接，不得由第三方介入本合同内的服务；    3、甲方不得要求乙方在服务过程当中提供违法服务；    4、维护过程中，甲方有重要数据需要保存或处理，应先告之乙方，否则乙方因不知情造成重要数据丢失等不承担任何责任，由甲方自己承担。如是由于乙方的原因造成甲方设备或数据损坏应由乙方负责维修或恢复，所需费用由乙方承担。（2）乙方责任     1、乙方在维护过程中为甲方的商业数据保密，不可泄露第三方知道；    2、乙方在维护过程中需满足甲方的正当要求，保障弱电系统及其他相关设备的正常运行。

3、乙方接到甲方通知后，未及时安排人员维修，每发生一次，按总合同款5%扣除违约金，超过三次的，甲方有权拒付当期合同款项，因乙方未及时维修造成甲方或第三方人身、财产损失的，所有责任均由乙方承担。

4、乙方工作人员在维护期间发生意外时由乙方自行承担所有责任。 

七、其他事项     本合同一式六份，具有同等的法律效力，自双方签字盖章后生效。任何一方不得擅自变更或取消。单方面解除或变更本合同承担全部相关责任。    因履行本协议发生纠纷，双方友好协商解决，协商不成，依法提交甲方住所地人们法院起诉解决。